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Servir d’assurance décès ou invalidité

Si vous investissez à crédit, l'assurance décès ou invalidité est inclus dans l'investissement Scellier !
En cas de décès ou d'invalidité, l’assurance de prêt liée à votre crédit remboursera la compagnie bancaire, en fonction des quotités.

Vous ou vos héritiers bénéficient

  • D’un capital :
    La propriété d'un bien immobilier entièrement payé par la compagnie d'assurance.
  • D’une rente :
    La perception de loyers mensuels libres de tout crédit. (le crédit aura été remboursé par la compagnie d'assurance)

C’est l’une des raisons pour lesquelles, il est plus judicieux de financer votre investissement par un emprunt bancaire.

Quels sont les risques assurés

Les risques suivants peuvent être garantis :

  • le Décès.
  • l'Invalidité Absolue et Définitive (ou Permanente et Absolue) :
    une invalidité physique ou intellectuelle qui vous rend définitivement incapable d'exercer une activité rémunérée et vous oblige à avoir l'assistance permanente d'une tierce personne pour les actes de la vie courante.
  • l'Incapacité Temporaire Totale de travail :
    l'arrêt de travail constaté médicalement.
  • l'Invalidité Permanente Totale ou Partielle :
    une invalidité permanente de taux égal ou supérieur à 33 % telle qu'elle est constatée par une expertise médicale.

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Principe de défiscalisation
Vous achetez un bien immobilier neuf pour le mettre en location durant 9 ans minimum et bénéficiez ainsi d’une réduction d’impôts de 22 % du montant de l'investissement*.
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